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国际评级机构穆迪:塞浦路斯房地产市场回暖将有助于银行业资产整

时间:2017-03-16 18:37 来源:未知 作者:信息发布中心

据塞浦路斯邮报2月20日报道,近期塞浦路斯央行发布报告,显示2016年第三季度房地产价格指数自2010年以来首次上涨。国际评级机构穆迪认为,塞房地产市场回暖,将刺激部分负债者通过抛售房产偿还贷款,改善银行业整体资产状况。

穆迪认为,随着房地产市场行情改良,塞浦路斯银行、塞浦路斯协作银行和希腊国家银行将从中受益。塞浦路斯银行在塞房地产抵押贷款市场占有率为33%,房地产抵押贷款占其总贷款的21%。近年来,由于贷款人违约率高居不下,塞浦路斯银行已持有13亿欧元住房资产。房地产价钱恢复上涨,将有助于销售这些资产,同时减少银行持有房产贬值的危险。

穆迪以为,未来几个季度塞浦路斯房价坚持整体稳定,房地产市场需求将从低位逐渐增加。但是,由于塞居民负债率仍高达GDP的116%(2016年12月数据),国内需求的增长可能受到影响。

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